什么是安置房什么是回迁房（拆迁回迁房和拆迁安置房有什么区别？有哪些优缺点？）

很多人会把拆迁回迁房和拆迁安置房等同，以为拆迁安置房就是拆迁回迁房，拆迁回迁房也就是拆迁安置房，只是两个叫法不一样而已。实际上，拆迁回迁房和拆迁安置房有很本质性的区别。

道理非常的简单，如果购买了安置房，没有房产证或者是办理房产证时间过长，这么我们自己购买的房子就得不到一个有效的合法保障。

一旦出现产权纠纷就非常的麻烦，见过很多类似的事情，房子已经卖出去了，但是业主不承认，就要进行房屋夺回。

说实话，拆迁安置房价格优势很明显，非常吸引人，尤其对于钱袋子很紧张的朋友具有强大的诱惑力，因为拆迁安置房比普通商品房价格要低很多，普遍低于市场商品房房价的30％～40%，甚至低于50%的情况也有。由于单价便宜总价低，还是有不少钱袋子紧张，又着急结婚的朋友购买拆迁安置房和小产权房。

如果大家手头资金宽裕的话，我建议还是还是宁愿多花点钱买商品房为好。